WeChat ID :
โพสต์เมื่อ 4 มิ.ย. 2568
24
รู้จักบางนาในมุมที่คนซื้อบ้านต้องรู้
ถ้าคุณกำลังวางแผนซื้อบ้านหลังใหม่ 1 ในตัวเลือกที่น่าสนใจ คงหนีไม่พ้น #บางนา
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา “บางนา” กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่มีการเปลี่ยนแปลงและเติบโตอย่างต่อเนื่อง
ทั้งในแง่โครงสร้างพื้นฐาน เมกะโปรเจกต์ที่กำลังจะเปิดตัว
รวมถึงการขยับขึ้นของราคาที่ดินที่สะท้อนความต้องการของตลาด
.
อสังหาเรื่องจิ๊บๆ จะพาไปดูข้อมูลเชิงลึกของบางนาใน 5 ด้านสำคัญ
ที่คนซื้อบ้านต้องรู้ก่อนตัดสินใจค่ะ
.
ซื้ออสังหา โทรหาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
LINE : https://bit.ly/LineOA_propertyjibjib
: 065-626-5636
การเติบโตของบางนา
การขยายตัวของเมืองในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาเปลี่ยนบางนา
จาก “ชานเมือง” ไปสู่ “เมืองใหม่ฝั่งตะวันออก”
ราคาที่ดินเติบโต: ปัจจุบันราคาที่ดินบริเวณบางนา-ตราด กม.1-10
ขยับขึ้นเฉลี่ย 5-10% ต่อปี โดยบางพื้นที่ติดถนนบางนา-ตราดและใกล้ทางด่วน
มีราคาสูงถึง 300,000-400,000 บาท/ตร.ว.
ในขณะที่พื้นที่ใกล้กับ Mega Bangna หรือ Bangkok Mall
ราคาทะลุ 500,000 บาท/ตร.ว. ไปแล้ว
อสังหาฯ ขายดี: แม้ว่าตลาดอสังหาฯ โดยรวมจะชะลอตัว
แต่โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในบางนายังคงได้รับความสนใจ
จากผู้ซื้อระดับกลาง-สูง โดยเฉพาะโครงการระดับลักชัวรีที่มีราคาตั้งแต่ 15-50 ล้านบาทขึ้นไป
กำลังซื้อยังคงแข็งแกร่ง: จากข้อมูลล่าสุด
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในบางนาเพิ่มขึ้น 2.3% ในปี 2567
และคาดว่าจะเติบโตขึ้นอีกในปี 2568
โครงสร้างพื้นฐานและการเดินทางที่สะดวก
รถไฟฟ้า BTS และโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย
สถานีบางนาและแบริ่งของ BTS สายสีเขียว ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองง่ายขึ้น
โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง
ทางด่วนและถนนเส้นสำคัญ
ศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งงานขนาดใหญ่
บางนาไม่ได้เป็นเพียงย่านที่อยู่อาศัยเท่านั้น
แต่ยังเป็น ศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งงานขนาดใหญ่ ไม่แพ้ย่าน CBD เช่น พระราม 9 หรือสาทร
อาคารสำนักงานและโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่
นิคมอุตสาหกรรมและ Logistic Hub
เขตบางนา-ตราดตอนปลายติดกับโซนอุตสาหกรรมและคลังสินค้าขนาดใหญ่ เช่น เขต EEC (Eastern Economic Corridor)
บริษัทโลจิสติกส์ชั้นนำ เช่น DHL, Kerry และ SCG ตั้งฐานปฏิบัติการที่นี่
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล
โครงสร้างพื้นฐานคือจุดเริ่มต้น แต่สิ่งที่ผลักดันบางนาให้กลายเป็น
“New Business–Lifestyle District” คือโครงการขนาดใหญ่ที่เกิดขึ้นและกำลังจะเปิดในพื้นที่นี้
ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์
โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ
โรงพยาบาลชั้นนำ
บ้านในบางนา มีให้เลือกหลายระดับราคา พร้อมรองรับทุกกลุ่ม
เนื่องจากบางนาเป็นทำเลที่มีอัตราการเติบโตของราคาที่ดินสูง
แต่ยังคงมีราคาที่ ถูกกว่าโซนสุขุมวิทตอนกลางถึง 50%
ทำให้เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน
แม้ว่าตลาดอสังหาฯ จะมีการชะลอตัว แต่โครงการบ้านในบางนายังคงเติบโตได้ดี
เพราะเป็น ทำเลที่รองรับอนาคต ไม่ว่าจะเป็นการขยายตัวของเมือง
การพัฒนาโครงการระดับเมกะโปรเจกต์ และการเป็นศูนย์กลางธุรกิจและโลจิสติกส์
บางนาเหมาะกับใคร?
คนที่อยากได้บ้านใกล้เมือง แต่ได้พื้นที่ใหญ่ ฟังก์ชันครบ
คนทำงานสายการบิน–สายโลจิสติกส์ ที่ต้องเดินทางบ่อย
นักลงทุนที่ต้องการซื้อบ้านในทำเลที่ยังมี Upside
ครอบครัวที่ต้องการบ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์
คนรุ่นใหม่ที่อยากอยู่ใกล้ศูนย์นวัตกรรม–ธุรกิจใหม่ แต่ไม่อยากจ่ายราคา “เมืองชั้นใน”
ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านที่มีทั้งศักยภาพในการอยู่อาศัยและการลงทุน "บางนา"
คือทำเลที่ไม่ควรมองข้ามค่ะ
ให้อสังหาเรื่องจิ๊บๆ Wealthiness Estate เป็นตัวช่วยในการเลือกซื้อบ้านนะคะ
----------------------------------------------------------
@wealthinessestate ตัวแทนขายอสังหามืออาชีพให้กับ Developer ทุกแบรนด์ดัง
การันตีด้วยยอดขายหลายพันล้าน พร้อมทีมที่ปรึกษาการซื้อ ขาย ลงทุน อสังหามืออาชีพ
มั่นใจด้วยประสบการณ์กว่า 15 ปี
เพราะเราเข้าใจว่าการซื้อบ้านซักหลัง...ไม่ใช่เรื่องจิ๊บๆ
----------------------------------------------------------
ซื้ออสังหา โทรหาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
LINE : https://bit.ly/LineOA_propertyjibjib
: 065-626-5636
: https://www.wealthinessestate.com/
.
ลงทะเบียนรับ Private Consult จากทีมงานมืออาชีพ
https://bit.ly/Privateconsult_Propertyjibjib
.
ติดตามทุกช่องทางได้ที่
https://linktr.ee/propertyjibjib
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน #บ้านหรู #อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ #wealthinessestate
#บ้านหรู #บ้านสำหรับครอบครัว #บ้านบางนา #บ้านใกล้โรงเรียนนานาชาติ
