พลิกโกดังเก่า สู่ Iconic Space แห่งใหม่ใจกลางสาทร! หยุดมองแค่ \"ซากตึก\" แต่ให้มองเห็น \"โอกาส\" บนที่ดินเขตสีแดง 1 ไร่เศษ ย่านสาทร 🏗️✨ 📞: 065-626-5636 (คุณกี้)

คุณกำลังมองหา Space ที่จะสร้างชื่อให้แบรนด์ของคุณอยู่หรือเปล่า?
นี่คือทรัพย์ NPA สภาพเดิมที่รอให้มือโปรมาเจียระไน
เปลี่ยนโครงสร้างโกดังชั้นเดียวให้กลายเป็นธุรกิจที่ตอบโจทย์ Lifestyle คนเมืองยุคใหม่

ทำไมที่นี่ถึงเป็น ‘The Next Big Thing’ สำหรับคุณ?
📍 Location คือหัวใจ: ตั้งอยู่ย่านถนนจันทร์
เชื่อมต่อถนนนราธิวาส-สาทร-สีลม ได้ในไม่กี่นาที
ใกล้ห้างแม็คโครสาทร และสถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี

🟥 พื้นที่สีแดง (พ.3): ศักยภาพการใช้ประโยชน์ที่ดินสูงสุด
พัฒนาเป็นเชิงพาณิชย์ได้เต็มรูปแบบ (FAR 7:1)

🏗️ Structure ready: โครงสร้างโกดังเดิมที่แข็งแรง
เหมาะมากกับการทำ Industrial Loft
ที่เน้นความโปร่ง ดิบ เท่ ไม่ต้องเริ่มสร้างใหม่จากศูนย์

🎯 Target เพียบ: แวดล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ (กรุงเทพคริสเตียน),
โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ และย่านออฟฟิศ CBD ที่มีกำลังซื้อสูงมหาศาล

ไอเดียธุรกิจที่แนะนำ:
Creative Co-working & Studio:
เปลี่ยนเป็นออฟฟิศสายอาร์ตหรือสตูดิโอถ่ายภาพที่กว้างขวางที่สุดในย่านสาทร

Hidden Gem Community Mall:
คาเฟ่เก๋ๆ ร้านอาหารคราฟต์ หรือ Urban Garden ที่ซ่อนตัวอยู่ในชุมชน

Last-mile Fulfillment Center:
จุดกระจายสินค้าใจกลางเมืองที่ต้องการความรวดเร็วในการส่งเข้าโซน CBD

เนื้อที่ 1 ไร่ 34 ตารางวา (โฉนด 4 แปลง)
พื้นที่ผังเมืองสีแดง พ.3-30

ราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง: 60,097,000 บาท
ต้นทุนที่ดินเฉลี่ย 138,472 บาท ต่อ ตรว.
ซึ่งถือว่าต่ำมาก เมื่อเทียบกับศักยภาพย่านสาทร

⚠️ โอกาสเป็นของคนที่มองเห็นก่อน!
ทรัพย์ NPA ราคาดีแบบนี้ไม่ได้มีมาบ่อยๆ
ยิ่งในโซนที่หาที่ดินเปล่าเกือบไม่ได้แล้วอย่างสาทร

นัดหมายเข้าพื้นที่จริง หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
📱LINE : https://lin.ee/s6n1bFa
📞: 065-626-5636 (คุณกี้)
#WealthinessEstate #อสังหาเรื่องจิ๊บๆ

#ที่ดินสาทร #ขายที่ดินถนนจันทน์ #ถนนจันทน์ #ที่ดินสีแดง #ทรัพย์NPA #ที่ดินราคาถูก #ลงทุนอสังหา #ขายโกดังสาทร #SathornProperty #LandForSaleBangkok #ที่ดินใกล้BTSช่องนนทรี
#ขายโกดังสาทร #ขายโรงงานใจกลางเมือง #ที่ดินสีแดง #ที่ดินสร้างออฟฟิศ #Warehousesathorn #RenovationProject #ที่ดินสร้างคาเฟ่ #BoutiqueHotelInvestment