(HL)🏪 ขายร้านค้าพรัอมผู้เช่า 7-11 Shop ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (LPN) 50.56 ตร.ม. | ราคา 6,500,000 บาท

Hot Deal

Created 08/05/2569

Updated 13/05/2569

Rangsit, Thammasat, Patumtani Project : Lumpini Township Rangsit-Khlong 1

Selling price

฿7,500,000 ฿6,500,000 (128,560 B./Sq.m.)

(HL)🏪 ขายร้านค้าพรัอมผู้เช่า 7-11 Shop ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (LPN) 50.56 ตร.ม. | ราคา 6,500,000 บาท

More : 10 Photos

Condo

Ref no. 202605081975

Real estate information

Area : 50.56 Sq.m.

1 Bedroom

1 Bathroom

Floor : 1-4

Details

🔑 มีผู้เช่าพร้อมแล้ว — 7-ELEVEN สาขาส่วนขยาย สัญญาเช่า 9 ปี
ค่าเช่า 30,000 บาท/เดือน | รายได้ 360,000 บาท/ปี
💰 Yield 5.5% ต่อปี — ลงทุนแล้วได้เงินทันที ไม่ต้องหาผู้เช่าเอง

📌 รายละเอียดทรัพย์

โครงการ : Lumpini Township รังสิต-คลอง 1 (LPN)
ขนาดพื้นที่ : 50.56 ตร.ม.
ผู้เช่า : 7-Eleven (ส่วนขยาย)
สัญญาเช่า : 9 ปี (1 พ.ค. 69 — 28 ก.พ. 71)
ค่าเช่า : 30,000 บาท/เดือน
รายได้ต่อปี : 360,000 บาท
ราคาขาย : 6,500,000 บาท
Yield : ~5.5% ต่อปี
ราคาต่อ ตร.ม. : ~128,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 1,011 บาท/เดือน (ผู้ขายรับผิดชอบ)
ร้านค้าในโครงการ : 5 ร้าน (รวม 7-Eleven)
ยูนิตในโครงการ : 10,074 ยูนิต

📍 ทำเล
ชุมชนขนาดใหญ่ที่สุดในย่านรังสิต 50 อาคาร 10,000+ ยูนิต

🛍️ Future Park / ZPELL รังสิต — 1.5 กม.
🎬 Major Cineplex รังสิต — ใกล้มาก
🛒 Tesco Lotus & Makro รังสิต — 3 กม.
✈️ สนามบินดอนเมือง — 10 กม.
🏥 รพ.ปทุมเวช / เอกปทุม — 2.5 กม.

💡 ทำไมต้องลงทุน?

ชุมชน 10,000+ ยูนิต — ฐานลูกค้าในตัวตลอด 24 ชม.
ผู้เช่าเกรด A อย่าง 7-Eleven — ความเสี่ยงต่ำ จ่ายตรงเวลา
สัญญาเช่า 9 ปี — Cash flow มั่นคงถึงปี 2578
Passive Income ทันทีหลังโอน
ร้านค้ามีเพียง 5 ร้าน ต่อ 10,000+ ยูนิต — Supply น้อย Demand สูง

or fill out the information for us to contact you back

Name

Phone

Accept and agree to privacy policy

See map

Nearby places

Paolohospital Rangsit 1.3 Km

Bangpakok Rangsit 2 Hospital 2.5 Km